La llegada del verano y las barbacoas: ¿Qué debes saber?

Con la llegada del verano y el buen tiempo, muchas personas se plantean la posibilidad de hacer una barbacoa en su balcón, terraza o jardín. Sin embargo, surgen dudas sobre si esta actividad puede tener consecuencias legales.

Aunque no existe una ley nacional que prohíba las barbacoas, es posible que existan normativas autonómicas o locales que regulen su uso. Además, los estatutos de la comunidad de propietarios a la que pertenezcas pueden también incluir restricciones sobre esta actividad.

La situación varía dependiendo de dónde vivas y el tipo de vivienda que tengas. No es lo mismo residir en una localidad que en otra, ni vivir en un chalet propio que en un edificio con muchos propietarios.

Si tu vivienda se encuentra en un edificio con varios propietarios o en una comunidad de viviendas unifamiliares con zonas comunes, estarás sujeto a los estatutos de la comunidad de propietarios. Estos estatutos pueden limitar ciertas actividades, como las barbacoas.

La Ley de Propiedad Horizontal (LPH), en su artículo 7.2, establece que «al propietario y al ocupante del piso o local no le está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas».

En algunos casos, una barbacoa puede considerarse una actividad molesta, insalubre o incluso peligrosa. Por ejemplo, si el calor puede dañar el edificio o si el humo puede molestar a uno o varios vecinos.

En cambio, en fincas privadas que no pertenecen a ninguna comunidad de propietarios, las restricciones son menores. Salvo que se cause alguna molestia a los vecinos o algún daño al perímetro externo de la finca, no habrá impedimentos para hacer una barbacoa.

En resumen, antes de organizar una barbacoa, es importante verificar las normativas locales y los estatutos de tu comunidad de propietarios para evitar posibles problemas. Para cualquier consulta puedes ponerte en contacto con Abogados Moreno Anguita.