Cláusulas Abusivas en Contratos: Qué son y cómo actuar.

Las cláusulas abusivas perjudican a los consumidores al incluir condiciones injustas en contratos de servicios, compras o laborales. La ley española las declara nulas. Es esencial revisar el contrato, detectar disposiciones abusivas y reclamar. Si no hay respuesta, acude a organismos de consumo o tribunales. Asesórate antes de firmar para proteger tus derechos.

Ocupación ilegal y Ley Orgánica 1/2025.

La Ley Orgánica 1/2025 introduce un desalojo más ágil ante ocupaciones ilegales, con plazos de hasta quince días. Refuerza la mediación, amplía competencias de comunidades de propietarios y permite limitar el uso turístico. Sin embargo, no aborda específicamente el “inquiokupa”, cuyo desahucio sigue dependiendo del procedimiento ordinario, más lento y complejo.

LA NUEVA LEY 1/2025: PASO FIRME HACIA UNA JUSTICIA MÁS ÁGIL Y ACCESIBLE.

La Ley 1/2025 moderniza la Justicia, impulsando la digitalización, nuevas oficinas locales y medios humanos. Introduce los MASC como paso obligatorio antes de demandar en civil o mercantil, salvo excepciones. Busca reducir litigios, acelerar procesos y fomentar acuerdos. También reforma procedimientos en todas las jurisdicciones, promoviendo oralidad, eficiencia y conciliación como claves del cambio.

Cómo reclamar frente a una entidad financiera

Para reclamar ante una entidad financiera, primero debe acudirse al Servicio de Atención al Cliente de la entidad. Si no hay respuesta satisfactoria, se puede presentar una reclamación ante el Banco de España, que emitirá un informe no vinculante. También existe FIN-NET para conflictos con entidades europeas. Se recomienda asesoría legal especializada.

La Ley de Segunda Oportunidad: Un Nuevo Comienzo para los Deudores

La Ley de Segunda Oportunidad permite a individuos insolventes liberarse de sus deudas sin liquidar todo su patrimonio. Reformada recientemente, facilita la conservación de vivienda y activos empresariales. Para acogerse, es clave actuar de buena fe. En Moreno Anguita Abogados, ofrecemos asesoramiento experto para garantizarte un nuevo comienzo financiero con seguridad y confianza.

¿Qué puedo hacer si mi cónyuge cambia la cerradura de la vivienda familiar?

Si tu cónyuge cambia la cerradura sin aviso, podría constituir coacción si no hay sentencia de divorcio que le otorgue el uso exclusivo de la vivienda. Se puede denunciar y un juez decidirá quién la ocupa. Si hay hijos, se prioriza su bienestar. Un abogado especializado es clave para proteger tus derechos.

EL CIBERBULLYING

El ciberbullying es el acoso a través de medios digitales, como redes sociales y mensajería. En España, se regula mediante el Código Penal y la Ley de Protección del Menor, con sanciones para acoso, amenazas y difamación. Existen campañas educativas y normativas como la Ley de Servicios Digitales 2022 para combatirlo y proteger a las víctimas.

LA CIRBE: SUPERVISIÓN FINANCIERA Y EVALUACIÓN DEL RIESGO CREDITICIO.

La CIRBE del Banco de España recopila y gestiona información sobre riesgos crediticios para supervisar el sistema financiero. No es un registro de morosos, sino una herramienta que ofrece a entidades y clientes datos sobre su exposición financiera. Su consulta es gratuita y confidencial. Entidades financieras pueden acceder para evaluar solvencia antes de conceder créditos.

Cuentas en el extranjero, como declararlas en España.

Declarar cuentas en el extranjero en España implica reportar intereses generados y saldos superiores a 50.000€ mediante el Modelo 720. Los residentes fiscales deben incluir rentas extranjeras en su declaración de la renta y usar el programa Renta Web para reportar intereses en la casilla 027. El incumplimiento puede acarrear sanciones importantes.

Venta de viviendas con carga hipotecaria: procedimientos y aspectos legales.

La venta de una vivienda con hipoteca es posible, pero requiere pasos legales clave: informar cargas, obtener un Certificado de Deuda, cancelar o subrogar la hipoteca, y asegurar el contrato mediante arras. La cancelación registral es esencial para titularidad plena. Planificación y asesoramiento son imprescindibles para garantizar una operación exitosa y sin cargas.