El Tribunal Supremo avala que las comunidades de propietarios puedan prohibir el alquiler turístico por mayoría de tres quintos.

El Tribunal Supremo permite a las comunidades de propietarios prohibir el alquiler turístico con una mayoría de tres quintos, resolviendo una disputa sobre la Ley de Propiedad Horizontal. La sentencia, unánime, argumenta que esta medida equilibra intereses, al reducir el impacto del alquiler turístico en los precios de vivienda, especialmente en áreas de alta demanda.

¿Quién es Gran Tenedor?

Según la legislación vigente, un gran tenedor es una persona física o jurídica que posee más de diez inmuebles urbanos destinados a uso residencial o una superficie construida de 1.500 m². En zonas tensionadas, el umbral se reduce a cinco inmuebles. A partir de 2024, los grandes tenedores no pueden aumentar el alquiler más del 3% anualmente.