En respuesta a la persistente crisis económica y financiera que afecta a nuestro país, el gobierno español ha anunciado la prórroga de la suspensión de desahucios hipotecarios para familias en situación de especial riesgo de exclusión social hasta el año 2028. Esta medida se implementa mediante una modificación de la Ley 1/2013, que originalmente fue promulgada el 14 de mayo de 2013 con el objetivo de reforzar la protección a los deudores hipotecarios.
Principales Medidas y Modificaciones
Suspensión de Desahucios Hipotecarios
La modificación del párrafo primero del artículo 1.1 de la Ley 1/2013 establece que hasta quince años después de la entrada en vigor de la Ley, no se procederá al lanzamiento de la vivienda habitual de personas que se encuentren en supuestos de especial vulnerabilidad económica. Esta suspensión se aplica tanto a procesos judiciales como extrajudiciales de ejecución hipotecaria en los que la vivienda habitual haya sido adjudicada al acreedor o a cualquier otra persona física o jurídica.
Reestructuración de Deuda
La ley introduce medidas para facilitar la reestructuración de la deuda hipotecaria, permitiendo que deudores y entidades financieras lleguen a acuerdos que alivien la carga económica de los primeros. Esto incluye la posibilidad de ajustar las condiciones de pago para hacerlas más asequibles para las familias afectadas.
Alquiler Social
Otra medida clave es la promoción del acceso a viviendas en alquiler social para aquellos deudores que no pueden hacer frente a sus hipotecas. Este componente busca proporcionar una solución habitacional alternativa y asequible para las familias en riesgo.
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