Ocupación ilegal y Ley Orgánica 1/2025.
La Ley Orgánica 1/2025 introduce un desalojo más ágil ante ocupaciones ilegales, con plazos de hasta quince días. Refuerza la mediación, amplía competencias de comunidades de propietarios y permite limitar el uso turístico. Sin embargo, no aborda específicamente el “inquiokupa”, cuyo desahucio sigue dependiendo del procedimiento ordinario, más lento y complejo.
Venta de viviendas con carga hipotecaria: procedimientos y aspectos legales.
La venta de una vivienda con hipoteca es posible, pero requiere pasos legales clave: informar cargas, obtener un Certificado de Deuda, cancelar o subrogar la hipoteca, y asegurar el contrato mediante arras. La cancelación registral es esencial para titularidad plena. Planificación y asesoramiento son imprescindibles para garantizar una operación exitosa y sin cargas.
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